赢销钦州 释放魅力

随着世界经济一体化的迅猛发展，营销城市已经成为世界各城市之间抢夺资源和谋求发展的主要手段。我市开展以“营销钦州”为主题的城市营销总体活动，以全新角度诠释钦州城市发展的新思路、新理念。日前，记者专访市委常委、常务副市长高朴，解读我市如何推动“营销钦州”系列活动。

营销助推城市独领风骚

“在全球化趋势日益明显的今天，一个城市要想在平凡中凸显，独占鳌头，各领风骚，营销城市是基础、是助推器。”高朴认为，1400多年的岭南古城——钦州具有岭南文化海纳百川、 兼容性明显的共性。

作为中国面向东盟开放合作的桥头堡，钦州成为打造我国西南和中南部新的战略支点的龙头，天生丽质的钦州拥有战略价值、独特区位、平台资源、文化积淀等众多的资源叠加优势，刘冯英雄、白海豚、坭兴陶以及中国最大的内海茅尾海为她开启一扇走向世界的大门。

“随着北部湾开放开发，钦州紧抓机遇，经济社会加快发展，港口、产业、城市建设初显成效，现在已经到最合适营销的阶段。”2014年钦州市政府工作报告中提出：深入开展“城市建设年”活动，启动实施“城市营销”计划，强化城市品牌推广力度，逐步打响钦州的生态宜居内涵和独特文化魅力，促进人口集聚和产业发展。

市委、市政府为全面推动“城市营销”计划，借鉴国内外发达城市的成功经验，精心策划营销方案，充分利用多重平台、多重政策、多重叠加机遇，全面展现钦州魅力，让更多商家企业走进钦州、投资钦州。以期通过对城市的政治、经济和社会资源进行系统地策划与整合，以求找到符合市场经济规律的发展路线，通过树立城市品牌，提高城市综合竞争力，广泛吸引更多的可用资源，促进提升钦州参与新一轮开放发展的核心竞争力。

持续营销树立城市品牌

“城市的魅力既是管出来的，也是积极营销出来的。”高朴说，我们必须清醒地看到，没有一个城市可以靠自我欣赏而持续发展的。城市要想赢得竞争，必须进入市场营销时代，把自己优势“卖”出去，赢得更大的认同和更多资源，以此来获得新的发展。营销城市是一个系统的工程，不能一跃而就，必须持续不断地加以推进，才能够把城市品牌建立起来。

高朴介绍，按照城市营销活动计划，今年的“营销钦州”主要从三大方面展开：一是以房地产营销为先锋，全面拉开钦州城市营销的序幕，在市内组织房博会、城市与土地专场推介等活动;二是以“发现钦州、投资钦州”为主题，全面展开钦州城市定位、城市品牌、城市形象的宣传推介，主动走出，到广西区内外推介我市独特的优势条件，营销区位环境、资源环境、政策环境、投资环境等，打造“住在钦州、玩在钦州、吃在钦州”系列品牌，掀起在钦州投资置业发展的热潮;三是以“文明城市创建”为抓手,加大投入改善城市环境，绿化美化亮化市容市貌，提升市民素质，提升城市品味，使钦州处处散发文明气息，为营销钦州创造良好的外内环境。

“我市还将推出城市营销、房地产营销、土地营销等一系列活动，打造具有钦州特色的城市品牌。”高朴说道。

政企同台唱戏实现合作共赢

房地产经济是我市城市经济中长期发展中重要的组成部分。近年来，市委、市政府从不同的渠道就钦州房地产发展做了大量的研究，认为钦州的房地产经济正处在起步的过程中，是我国沿海地区“遗漏”的投资洼地，具有十分广阔的发展前景。特别是拥有“内海城市”的独特品质，必将赢得更多投资者的青睐，在即将复苏的房地产经济中具有更加独特的竞争力。

高朴说：“当前我市的房地产企业情况各异，政府和企业都不能唱独角戏，要协调配合，才能共赢。”

政府应该是城市管理和营销的主体，那么如果说政府是营销城市的导演，那么演员主要是民众和企业。高朴认为，企业应该积极参与政府组织的相关活动，保持坚定的信心，推动房地产建设和城市规划相协调，根据不同的特点对企业进行创新营销。同时，企业要对我市房地产进行持续投入，保证我市房地产良性、健康发展。

“下一步，我们将到先进地区学习营销经验，在人口、土地、户籍等方面出台相关政策，为房地产交易、营销等搭建平台。”高朴要求，政府部门要结合“企业服务年”活动，为企业服务年的做好相关工作，促使钦州房地产健康发展，加快我市城镇化进程，让更多的人愿意来城市居住，让更多的人来城市旅游，让更多的人来城市投资。